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10 Rue Guadet 33000 Bordeaux
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à vendre un local commercial 75 m2

Prix : 339 200€ FAI

Référence: 20240403

Détails sur cette annonce à Bordeaux

75 m²

Surface

Descriptif

Local commercial à vendre en plein coeur du centre-ville de Bordeaux dans un quartier apprécié des bordelais. Sur un axe trés passant, ce local d'une superficie de 75.48 m2 environ propose une belle entrée de 13,65 m2 environ, 3 salles, dont deux se trouvant en rez-de-chaussée et qui font respectivement 17.4 m2 et 10.6 m2 environ plus un sanitaire et une à l'étage de 15.36 m2 environ avec sanitaire et cabine de douche. Cet ensemble a été totalement remis à neuf, avec des travaux de qualité.
Pour le stockage, vous pourrez compter sur une cave située en sous-sol d'une surface de 10.55 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond.
Concernant la sécurité de celui-ci, le local se dote d'un rideau électrique, parfaitement fonctionnel, d'une porte à bandeau magnétique, d'une alarme, d'une vidéo-surveillance.
Pas de place de parking.
06-69-79-87-87
www.industrimmo.fr
 
 

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
101B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
2A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires à la charge de:Acquéreur
Honoraire à la charge de l’acquéreur:19 200 €
pourcentage des honoraires Acquéreurs:6.00 %
Prix net vendeur:320 000 €
Type de bien:Local Commercial
Surface:75 m²
Le type de chauffage:AIR PULSE - CLIMATISATION - INDIVIDUEL
Ville:Bordeaux
Code postal:33000
Département:33
Si le bien est un coup de cœur?:Oui