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MERIGNAC CAPEYRON – Bureaux/Professions libérales 172 m2
Prix : 495 000€ FAI
Référence: 978B
Détails sur cette annonce à Merignac
172 m²
Surface
Descriptif
Installez vos bureaux dans un espace indépendant prêt à accueillir votre activité, alliant confort et image professionnelle !
Bâtiment indépendant de 172 m2 sur une parcelle de 1 000 m2, idéal pour accueillir une activité de bureaux ou professions libérales. Composé d’un grand espace modulable (vaste accueil ou salle de réunion), de 5 bureaux lumineux (dont 2 avec cabinet de toilette), de sanitaires (salle de bains et 2 WC séparés) et d'une cuisine aménageable en espace détente. Surface couverte et fermée de 50 m2 pouvant faire office de stokage et/ou show-room. Garage attenant + 1 stationnement. A étudier, possibilité de stationnement supplémentaire sur parcelle. Proximité rocade et pénétrante sur Bordeaux.
Idéal pour un projet professionnel ou mixte (habitation + activité) !
Certaines photographies ont été retouchées par un procédé numérique (IA). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer le bien.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant de 172 m2 sur une parcelle de 1 000 m2, idéal pour accueillir une activité de bureaux ou professions libérales. Composé d’un grand espace modulable (vaste accueil ou salle de réunion), de 5 bureaux lumineux (dont 2 avec cabinet de toilette), de sanitaires (salle de bains et 2 WC séparés) et d'une cuisine aménageable en espace détente. Surface couverte et fermée de 50 m2 pouvant faire office de stokage et/ou show-room. Garage attenant + 1 stationnement. A étudier, possibilité de stationnement supplémentaire sur parcelle. Proximité rocade et pénétrante sur Bordeaux.
Idéal pour un projet professionnel ou mixte (habitation + activité) !
Certaines photographies ont été retouchées par un procédé numérique (IA). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer le bien.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - www.georisques.gouv.fr
Diagnostic performances énergétiques
Consommation énergétique
198C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
43D
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
| Honoraires à la charge de: | Acquéreur |
|---|---|
| Honoraire à la charge de l’acquéreur: | 20 000 € |
| pourcentage des honoraires Acquéreurs: | 4.21 % |
| Prix net vendeur: | 475 000 € |
| Type de bien: | Bureaux |
| Surface: | 172 m² |
| Nombre de wc: | 2 |
| Le type de chauffage: | CHAUDIERE - GAZ - INDIVIDUEL |
| Ville: | Merignac |
| Code postal: | 33700 |
| Département: | 33 |